Ответственность собственника имущества уборка снега с крыши

Ответственность собственника имущества уборка снега с крыши

Зимой на крышах скапливается большой слой снега и льда. Чередование и замерзание остатков крышки вызвано частыми изменениями температуры. Тяжелая крышка снежно-ледяная может угрожать не только людям, проходящим мимо здания, но и конструкции крыши. Стоит помнить, что регулярная уборка снега на поверхности крыши, необходимо для владельцев и управляющего дома.

Находившийся на крыше снег может представлять опасность не только для прохожих, проезжающих автомобилей, но также для конструкции здания. Особенно плоские крыши и в небольшой степени наклона способствуют накоплению снега. Объемный вес снега меняется – в основном, растет вместе с течением времени залегания снежного покрова, а также зависит от места, климата и высоты над уровнем моря. Предполагается, что квадратный метр снежного покрова весит около 200 килограммов, а мокрого снега – 800 килограммов. Тяжелый, однако, тающий снег, которого кубометр может весить даже более 900 килограммов. Кроме того, слой снега содержания эта может стать причиной их обструкции. Особую опасность представляют сосульки, которые представляют угрозу для людей, проходящих мимо зданий и проезжающих рядом автомобилей.

Согласно строительному законодательству (ст. 61) уборка снега кровли и удаление нависающих ледяных ответственность владельцев и управляющих недвижимостью. Это они должны обеспечить безопасное использование объекта в случае возникновения внешних факторов, воздействующих на объект. Уборка снега касается как кровли, так и фасада здания. Кроме того, владелец и управляющий должны заботиться о удаление сосулек, твердых тел, нависающих снежных и ледяных, которые создают угрозу для пешеходов и автомобилей, находящихся возле здания.

Обязанность уборки снега лежит на владельцах коттеджей и администраторов других зданий. Невыполнение этого обязательства, то есть непредоставление безопасности эксплуатации строительного объекта, в соответствии с законодательством, грозит штрафом, а в случае общественных объектов или гипермаркетов – даже закрытием объекта или тюремное заключение сроком до года. Контроль состояния кровли здания, а также право привлечения к ответственности за невыполнение обязанности уборки снега относится к инспектора строительного надзора, муниципальной и Государственной Пожарной Охраны.

Уборка снега крыши связано с выполнением работ на высоте, а значит, должен о нем заботиться, соответственно, квалифицированная бригада. Люди, которые занимаются должны иметь медицинское заключение, подтверждающие, что они могут выполнять работы на высоте, обученные и сознавая грозящей им опасности, а также должны иметь защитный шлем на голове. Уборка снега должна производиться с соблюдением правил техники безопасности и правил охраны ТРУДА. 

Категории: