Где поставить гараж?

Где поставить гараж?

Гараж можно построить сразу, вместе с домом, или подождать более благоприятных обстоятельств. Однако стоит заранее забронировать подходящее место на участке, потому что потом может с этим быть проблема. Способ размещения хозяйственных построек, регулируются законодательством так же, что жилых домов.

Небольшой (до 35 м2 площади застройки), одноэтажный отдельно стоящий хозяйственное здание можно построить на основании заявки (без проекта). Таким образом дополнить застройку собственности на гараж, беседка, на заднем дворе веранда или зимний сад. С упрощенной процедуры вы можете использовать, при условии, что число подобных объектов не превышает двух на каждые 500 м2 участка. Особые ограничения переключающий необходимость получения разрешения на строительство, кроме того, могут возникнуть из записей, включенных в местный план землепользования и застройки.

Трудности могут появиться в связи с расположением гаража. Если земельный участок уже в полностью благоустроенная, ранее не забронировали места на гараж, проблемой может оказаться найти соответствующего – в соответствии с положениями – мест. Правила не предъявляют требований к удаленности гаража от жилого дома, находящегося на этой же территории, поэтому он может стоять на любом расстоянии от дома. Нужно только обратить внимание на то, чтобы новое здание не осенило и не ограничит доступ света в жилые помещения в доме. Подробные урегулированию на его месте, могут также найти в плане местной анестезией.

На очень узком участке (до 16 м) допускается зданий стеной без окон и дверей прямо на границе

Соответствующие расстояния

Планируя строительство гаража, необходимо обратить внимание на соблюдение соответствующих расстояний от границы участка и построек соседей. Хозяйственные объекты стеной с окнами или дверью могут оказаться не ближе чем в 8 м от стены существующего на соседнем земельном участке жилого дома, проживания, коллективного или публичного использования (это касается и зданий, которые еще не возникли, но для которых было вынесено решение административной). Так же, как и в случаев жилых зданий, стена объекта хозяйствования с окнами или дверью может находиться на расстоянии 4 м от границы участка, а стена без окон и дверей – 3 м от границы.

 Гараж не могу построить в любом месте. Способ этого типа зданий регулируется аналогичным образом, что и жилых домов.

Исключения из этого правила

В определенных ситуациях возможно размещение здания ближе к соседней недвижимости. Стену без окон и дверей можно поставить на расстоянии 1,5 м от границы или непосредственно на ней, если это вытекает из результатов плана местного или решение об условиях застройки. Новое здание можно построить непосредственно в границы земельного участка, если на соседней недвижимости уже существует здание (или на его строительство было получено разрешение) расположен таким образом. В этом случае стена нового отеля всю поверхность, должны прилегать к стене существующего здания, а его часть, расположенная в полосе шириной 3 м вдоль границы участка должна быть длина и высота не больше, чем здание на соседнем участке.

Особые условия создает тоже известный шириной менее 16 м. На столь узком участке допускается расположение здания стеной без окон и дверей непосредственно на границе или на расстоянии 1,5 - 3 м от нее. Кроме того, небольшой гараж (хозяйственная постройка, длиной менее 5,5 м и высотой до 3 м) можно расположить стеной без окон и дверей прямо на границе с соседней дачей строительную или на расстоянии не менее 1,5 м.

Категории: